Le contrat de groupe

La banque peut vous proposer de bénéficier du contrat de groupe qu'elle a négocié avec une compagnie d'assurances pour ses clients. Ces contrats de groupe assurent actuellement près de 90% des emprunteurs immobiliers en France.

Les caractéristiques du contrat de groupe :

L'adhésion à un contrat de groupe est simple ; le coût de l'assurance de groupe reflète le risque moyen des clients car les risques sont mutualisés. Les bons risques compensent les mauvais risques et la tarification est unique pour tous les adhérents, quels que soient leur âge et leur profession ; les frais de gestion sont moins élevés que dans un contrat souscrit à titre individuel, mais le coût de l'assurance est plus élevée.

Chaque banque essaie d'imposer son contrat de groupe et il est dans la pratique difficile de négocier votre prêt avec une banque, et votre contrat d'assurance avec un autre établissement. Mais la concurrence est cependant si vive dans le domaine des prêts immobiliers que certaines banques se montrent maintenant plus ouvertes à des assurances externes, que vous pouvez déléguer en leur faveur car le coût d'une assurance est très élevé. Nous vous recommandons de ne jamais prendre l'assurance de votre crédit auprès de votre établissement bancaires.

Aujourd'hui les taux d'intérêts sont bas, la banque se rattrape sur l'assurance.