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Crédit immobilier

Rachat de crédit immobilier : des taux de nouveau à la baisse

La forte baisse des taux de crédits immobiliers initiée fin 2015 avait permis à des milliers de particuliers de souscrire à un nouveau prêt immobilier.

Aujourd’hui, les chiffres restent toujours nettement favorables et notamment en ce mois d’octobre, où de nombreux nouveaux barèmes bancaires présentent une baisse des taux par rapport au mois dernier.

Toutes les informations à savoir sont à découvrir dans la suite de cet article.

Rachat crédit immobilier : pourquoi la baisse des taux vous est bénéfique ?

La baisse des taux de crédits immobiliers favorisent grandement les opérations de rachat de crédits depuis quelques mois. Découvrez les bénéfices de ce phénomène dans la suite de cet article !

Pourquoi effectuer un rachat de crédit immobilier ?

Le rachat de crédit immobilier est une pratique de plus en plus courante  et pour cause, une opération de ce type vous permet de réduire vos dépenses mensuelles liées à votre prêt.

Rachat crédit immobilier : profitez de la baisse des taux

Le marché de l’immobilier aujourd’hui permet aux propriétaires d’effectuer un rachat crédit immobilier. En effet, les taux de crédit immobilier continuent de baisser offrant ainsi une bonne opportunité pour réduire les mensualités. Profitez de cette accalmie pour opter pour le rachat crédit immobilier et faire des économies non négligeables.

Le rachat de crédit immobilier a explosé depuis janvier

Les derniers mois ont été marqués par un fort accroissement des rachats de crédit immobilier. Un moyen pour les emprunteurs de bénéficier de meilleures conditions de prêt immobilier.

Le boom du rachat de crédit immobilier

Fin de la baisse des taux de crédit immobilier, mais pas des opportunités !

D’après le dernier baromètre de l’observatoire Crédit Logement CSA, les taux de crédit immobilier ont augmenté sur juillet. Mais cette hausse (5 points par rapport à juin) reste légère et la tendance devraient rester modérée sur la suite de l’année. L’opportunité de souscrire un prêt immobilier à taux préférentiel reste donc bien réelle pour l’instant.

Une fin d’année toujours propice aux prêts immobiliers

Rachat de crédit immobilier, en 2015 n’hésitez plus!

Grâce à des taux d’intérêts très attractifs, en 2015 vous aurez toujours plus de raison de procéder au rachat de crédit immobilier selon vos besoins.

De meilleures conditions de financement pour votre rachat de crédit immobilier

Crédit immobilier, c’est le moment de foncer !

Avec des taux d’intérêts en baisse et des banques qui n’hésitent pas à devenir plus attractives, les feux sont au vert sur ce début d’année 2015 pour souscrire un crédit immobilier.

Prêt immobilier : des taux jamais aussi attractifs

Les taux de prêts immobiliers n’ont jamais été aussi bas aussi longtemps depuis les années d’après-guerre. Alors que le mois de juin était déjà porteur de belles opportunités, juillet poursuit sur cette lancée ! La concurrence entre les banques faisant rage, le courtier en financement immobilier CREDITLIGHT négocie − ou renégocie – pour vous votre taux d’emprunt.

Les nouveaux ajustements et la réforme du PTZ 2015

Durcies d’année en année depuis 2012, les conditions d’accès au PTZ vont enfin s’assouplir à partir du 1er octobre 2014. Primo-accédants, votre nouvelle éligibilité vous réserve-t-elle une issue favorable ? Même – et surtout – si vous avez été éprouvés par un ancien échec, il serait des plus intéressant de la vérifier en vous renseignant auprès du courtier en financement immobilier CREDITLIGHT.

Immobilier locatif : l’élargissement du dispositif de défiscalisation Duflot

Afin de relancer la construction de logements, le dispositif Duflot fera l’objet d’une réforme le rendant plus attractif pour les investisseurs sur deux critères d’importance : le taux de réduction d’impôt et le zonage géographique. Nos conseillers CREDITLIGHT vous éclairent sur ces nouvelles mesures.

Investir dans l’immobilier : une démarche pertinente pour préparer votre retraite

Entre le gel des pensions pendant un an et le report de six mois de la revalorisation, le plan de rigueur instauré par l’Etat peut toucher assez durement certaines catégories de retraités. Il n’est donc jamais trop tôt pour préparer cette période de sa vie. Comment ? L’une des solutions les plus intéressantes est de financer l’achat d’un bien immobilier.

Les contrats de prêt immobilier : des clauses à étudier à la loupe

Une enquête publiée par la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) note de nombreux manquements à la règlementation de la part de certains organismes, allant de la confusion et du manque de lisibilité à la clause abusive, dans le pire des cas. A défaut de pouvoir vous improviser banquier, adjoignez-vous les services du courtier en crédit immobilier CREDITLIGHT !

De nouveaux records de baisse des taux de prêts immobiliers en mai 2014

On se souvient des taux historiquement bas atteints mi-2013. Vous avez manqué alors l’occasion de renégocier votre emprunt immobilier ? Plus une seconde à perdre ! Faites une simulation gratuite et immédiate sur notre site CREDITLIGHT et demandez conseil auprès de nos courtiers lyonnais.

Locataire, propriétaire : quel meilleur budget pour son logement ?

D’après une étude réalisée par OpinionWay, le budget alloué au logement par les ménages français aurait sensiblement baissé en 2014, mais avec de grandes disparités entre locataires et propriétaires ayant souscrit un prêt immobilier. Les vainqueurs ? Les propriétaires. Il est donc encore temps de faire appel à un courtier CREDTLIGHT pour obtenir un prêt ou renégocier votre emprunt immobilier, voire même votre assurance de prêt !

Une baisse des taux de Crédit immobilier favorable aux emprunteurs

La tendance à la baisse des taux de Crédit immobilier qui s’amplifie sur avril, doit offrir une fenêtre de tir aux emprunteurs.

Pourquoi faire appel à un courtier ?

Prêts à la consommation, emprunts immobiliers, regroupement de crédits, assurances : à chaque domaine d’expertise, ses courtiers indépendants spécialisés. Les conseillers CREDITLIGHT mettent leur connaissance du métier de courtier au service de vos projets et vos besoins.

 

Loi de finances 2014 : des frais de notaire en hausse

Afin de pallier la charge de dépenses octroyées au budget des départements, l’Etat autorise ceux-ci à augmenter leurs prélèvements sur les transactions immobilières de 0,7% maximum, à leur libre appréciation et pour une durée limitée aux deux années à venir.

Le projet de réorganisation de BNP Paribas

A partir de septembre 2014 et sur une période de trois années, BNP Paribas prévoit de transformer près d’un quart de ses agences en « agences express » et « pôles d’experts ». Voici quelles seront les vocations de l’ensemble des agences du réseau.

Les taux de crédit immobilier vont-ils remonter ?

Historiquement bas depuis plusieurs mois, les taux de prêts immobiliers pourraient éventuellement fluctuer en 2014, notamment sous l’influence de deux facteurs.

Transfert de prêt immobilier : gardez le taux avantageux de votre emprunt en cas de vente

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier et en acquérir un autre ? Grâce au transfert de prêt, qui est une clause  pouvant  être stipulée dans votre contrat de crédit immobilier destiné au financement de votre premier logement, vous réalisez d’importantes économies.

Le plan 3A du Grand Lyon : l’Accession A prix Abordable

Fruit d’un partenariat entre le Grand Lyon, promoteurs immobiliers, opérateurs sociaux et collectivités HLM, le plan 3A vise à aider les primo-accédant à devenir propriétaires d’un appartement neuf dans Lyon et son agglomération.

Emprunt immobilier sans apport : le prêt à 110 %

Même sans apport, certains organismes prêteurs financent l’intégralité du prix d’achat d’un bien immobilier, voire même les frais de notaire, d’agence et de garantie. C’est ce que l’on appelle le prêt à 110 %. Bien évidemment, certaines conditions doivent être respectées et le dossier, bien bâti.
 

Loi Duflot : investissement immobilier et avantage fiscal

Le dispositif Duflot, en vigueur du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2016, s’adresse à tout contribuable français qui souhaite investir dans un logement neuf ou en état futur d’achèvement respectant les normes thermiques et énergétiques RT 2012 et BBC 2005, et se situant dans une zone géographique éligible à demande locative supérieure à l’offre. En résulte une réduction d’impôt sur le revenu de 18% de l’investissement, répartie sur 9 ans.

Rachat de crédit immobilier à taux variable : profitez sans tarder d’un taux fixe plus avantageux !

Avec la remontée des taux, il est encore temps de racheter votre emprunt à taux variable en un prêt à taux fixe dans des conditions intéressantes.

Une opération gagnante

Renégocier votre crédit immobilier est rentable dès lors que l’écart de taux entre le crédit en cours et celui qui peut être obtenu dépasse 1%. Le rachat de votre emprunt vous permet d’en raccourcir la durée ou d’en alléger les mensualités.

Baisse des taux crédits immobiliers

Avec un OAT historiquement bas, la France emprunte à son niveau le plus faible jamais observé.

L’OAT étant l’indice de référence en matière de fixation des taux d’emprunt immobilier, les banques ont su répercuter cette baisse et proposent aujourd’hui des conditions très avantageuses qui permettent et encouragent la renégociation et/ou la souscription d’emprunts bancaires.

Pour exemple 100 000 € sur 15ans hors assurance
- 11/2011 : 726 € /mois
- 11/2012 : 690 € /mois

Prolongation du dispositif Censi-Bouvard jusque fin 2016 !

Dans le cadre du projet de loi de finances 2013, les députés ont fait passer un amendement visant à prolonger le dispositif Censi-Bouvard jusqu’en 2016.

En prorogeant ce dispositif initialement échu au 31 décembre 2012 les députés encouragent l’investissement locatif  en stimulant le secteur  immobilier sur  une niche destinée à la location meublée non professionnelle et plus spécifiquement le marché des résidences seniors, des résidences étudiants et des résidences de tourisme.

La BCE maintient son taux

La Banque Centrale Européenne maintient son principal taux  à son niveau actuel  (0,75 %)  pour le taux d'intérêt des opérations principales de refinancement.

Une politique d’accompagnement nécessaire dans une période de crise ou l’économie est atone, ce statu quo permet à la BCE de conserver une marge de manœuvre meme si celle-ci reste étroite.

 

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Puis-je intensifier mes remboursements de prêts si mes revenus augmentent ?

Puis-je intensifier mes remboursements de prêts si mes revenus augmentent ?

Oui cela est en effet possible grâce au principe de modularité. 

 

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Pouvez-vous m’indiquer la durée moyenne et raisonnable d’un prêt ?

Pouvez-vous m’indiquer la durée moyenne et raisonnable d’un prêt ? 

La durée moyenne d’un prêt est de 18 ans mais nombreux sont les emprunteurs à devoir souscrire un prêt sur 25 ans lors d’ un 1er prêt.

 

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Il m’arrive parfois d’être à découvert : cela empêche-t-il que j’obtienne un crédit immobilier ?

Il m’arrive parfois d’être à découvert : cela empêche-t-il que j’obtienne un crédit immobilier ?

Il est clairement préférable d’avoir un compte créditeur lors de la présentation d’un dossier :  ceci est rassurant pour l’organisme prêteur et pour le cautionnaire.

 

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