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Crédit immobilier

Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est un primo-accédant ?

Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est un primo-accédant ?

Un primo-accédant est une personne qui n’a  jamais été propriétaire de sa résidence principale.

 

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Si une banque refuse mon dossier, est-il possible qu’il soit accepté par une autre ?

Si une banque refuse mon dossier, est-il possible qu’il soit accepté par une autre ?

Oui tout à fait : chaque banque à ses propres critères d’acceptation. Un refus bancaire n’est pas synonyme d’arrêt du projet.

 

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A quelles clauses doit-on faire le plus attention dans un contrat de prêt ?

A quelles clauses doit-on faire le plus attention  dans un contrat de prêt ?

Soyez attentifs au taux, à  l’assurance, au montant consenti.

 

 

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Qu’est-ce qu’ une offre de prêt ?

Qu’est-ce qu’ une offre de prêt ?

C’est le document contractuel regroupant les caractéristiques du prêt. Ce document signifie de manière légale le financement : c’est un contrat bipartite engageant l’emprunteur et le prêteur sur les modalités du prêt à venir.  Un délai de 11 jours doit être observé entre l’édition de l’offre et le retour de l’offre signée par le client.

Quel est le montant des frais de notaire ?

Quel est le montant des  frais de notaire ?

7% sur l’ancien  et 2.5% 3% sur le neuf.

 

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Peut-on souscrire un prêt immobilier si l’on n’habite pas en France ?

Peut-on souscrire un prêt immobilier si l’on n’habite pas en France ?

Oui, c’est possible sous certaines conditions, contactez nous.

 

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Qu’est-ce qu’un prêt modulable ?

Qu’est-ce qu’un  prêt modulable ?

Un prêt modulable permet de modifier le montant des échéances et la durée d’un financement pendant son déroulement .

 

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Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est le TEG ?

Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est le TEG ?

C’est leTaux Effectif Global : c’est une notion qui désigne l’ensemble des frais du dossiers : taux nominal + assurances + frais de dossier + garantie.

 

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Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est une hypothèque ?

Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est une hypothèque ?

Une hypothèque est une sécurité que vous donnez à votre créancier, grâce à l’un  de vos biens, le plus souvent immobilier. Ce dernier, tout en restant en votre possession, est donné en garantie de dette, pour sécuriser votre capacité à rembourser vos crédits.

 

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Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est une caution ?

Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est une caution ?

Une caution est une garantie prise par la banque auprès d’un établissement « de cautionnement » qui s’engage sur votre capacité à rembourser vos dettes.

 

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Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est un prêt à taux capé ?

Pouvez-vous m’expliquer ce qu’est un  prêt à taux capé ?

Un prêt capé est un emprunt à taux variable ou révisable disposant d’un seuil maximum tant à la hausse qu’à la baisse. Par exemple un taux capé +1-1 peut en fonction des variations d’indices référents monter ou descendre d’un point sur la durée de votre financement.

 

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Les banques demandent-elles un montant minimum pour mon apport personnel ?

Les banques demandent-elles un  montant minimum pour mon apport personnel ? 

La plupart des banques demandent le paiement des frais notariés inhérents à l’opération. 

Créditlight dispose de partenaires capables de financer sans apport, renseignez vous auprès de nos spécialistes.

 

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Sur quels critères les banques vont-elles évaluer mon dossier ?

Sur quels critères les banques vont-elles évaluer mon dossier ?

Les critères concernent vos revenus, votre ancienneté, la cohérence et la viabilité de votre projet ainsi que votre capacité d’épargne.

 

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Comment contacter CréditLight ?​

Comment contacter CréditLight ?

Par téléphone du lundi au vendredi  de 9h à 19h le samedi matin de 10h à 13h. Vous pouvez également nous joindre par mail, voir notre rubrique « Contact ».

 

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Quels sont les critères pour choisir un prêt amortissable ou un prêt in fine ?

Quels sont les critères pour choisir un prêt amortissable ou un prêt in fine ?

Cela dépend du produit de votre capacité d’emprunt et bien sûr de votre épargne disponible. Créditlight est votre disposition pour établir un comparatif et retenir la solution la plus adaptée à votre profil.

 

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Quelles sont les assurances minimum pour obtenir un crédit immo​bilier ?

Quelles sont les assurances minimum pour obtenir un crédit immobilier ?

Lorsqu’il s’agit d’une résidence principale on parle d’assurance DC PTIA IPT ITT. S’il s’agit d’un emprunteur seul,  la banque demande une couverture à 100%, s’il s’agit d’un couple, il faudra au minimum répartir 50/50 de quotité, cette quotité se calculant sur la base des revenus des emprunteurs.

Quelle est l’utilité des assurances d’un crédit immobilier ?

Quelle est l’utilité des assurances d’un crédit immobilier ?

Les assurances couvrent l’emprunteur et ses ayant-droit en cas de décès, d’invalidité, d’incapacité de travail ou bien de manière optionnelle en cas de chômage. Elles sont calculées sur la base du capital emprunté, de la durée du financement et de l’état de santé de l’emprunteur.

Créditlight officie en qualité de courtier en assurance et propose à ses clients des solutions d’assurances ultra compétitives.

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